國房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)萊坊Knight Frank公布全球37座主要城市二季度房地產(chǎn)市場報(bào)告，評(píng)出了漲跌幅最大的城市。
中國兩大城市進(jìn)入全球房價(jià)漲幅前十：上海和廣州
加拿大溫哥華以36.4%的年漲幅領(lǐng)先其他城市，成為2015年6月到2016年6月間房價(jià)上漲最快的城市。
中國有兩大城市擠入前十：上海和廣州。上海房價(jià)漲幅為22.5%，全球排名第二。廣州房價(jià)漲幅8.8%，全球排名第八。
除了上海和廣州，北京也榜上有名。2016年（2015年6月至2016年6月）北京房價(jià)漲幅為6.4%，全球排名第十一。中國的超一線城市--北上廣全部榜上有名，房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全世界。
近日，中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的報(bào)告顯示，截至7月底，其監(jiān)控的一百個(gè)城市的平均房價(jià)，已連續(xù)15個(gè)月環(huán)比上漲，同比上漲也持續(xù)了12個(gè)月。
香港房價(jià)跌的最慘
榜單另一頭，是全球大城市房價(jià)跌幅最大的地方。香港以8.4%的房價(jià)跌幅墊底。受英國退歐影響， 倫敦房價(jià)也出現(xiàn)0.6%的下降。
中國臺(tái)北位列倒數(shù)第二，情況比香港稍微好點(diǎn)。臺(tái)北房價(jià)跌幅達(dá)7.7%，在全球37個(gè)主要城市中排名墊底。
溫哥華獨(dú)占鰲頭
Knight Frank國際房地產(chǎn)研究主管Kate Everett-Allen表示，“溫哥華在今年加入到香港、新加坡、悉尼和墨爾本等地政府的行列中，成為世界上又一個(gè)開始控制房地產(chǎn)的政府。政府主要的目的是希望限制房價(jià)漲幅、讓當(dāng)?shù)厝四軌蛳鄬?duì)更有能力負(fù)擔(dān)房產(chǎn)。”
8月2日起，溫哥華開始征收“外國人購房稅”。根據(jù)這項(xiàng)新政，外國人或外國企業(yè)在當(dāng)?shù)刭彿繒r(shí)，需一次性加收15％的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。當(dāng)?shù)卣Ｍ?，通過這一稅收政策抑制升溫過快的樓市。
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